ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
שלוש יחידות בשלושה מבנים נפרדים בחלקת המגורים
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
יום כיפור תשע"ו - ירושת המשק החקלאי - תכנון מס ומניעת מאבקי ירושה
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ ועו"ד ורו"ח שניר שער
טיפים נבחרים
מוכרים נחלה - היזהרו מפיצול בתמורה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
כיצד מחשבים את מס השבח במכירת נחלה עם שני בתים
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
תחומי עיסוק
אגודות שיתופיות
מחלקת אגודות שיתופיות ומגזר חקלאי מנוהלת על ידי עו"ד אביגדור ליבוביץ המתמחה מזה שנים בתחום אגודות שיתופיות ומגזר חקלאי.

משרדנו מתמחה בייצוג משפטי של אגודות שיתופיות ובטיפול בכל הסוגיות הקשורות לניהול השוטף של האגודה, הסכם המשבצת, יזמויות על קרקעות של אגודות, איוש נחלות פנויות, חוק ההתיישבות החקלאית, החלטות רשות מקרקעי ישראל, חוק התכנון והבניה, פקודת האגודות השיתופיות והתקנות.

משרדנו מעניק ליווי משפטי לאגודות, לרבות במסגרת הליכים משפטיים, ייצוג בוועדות התכנון, רשות מקרקעי ישראל, משרד החקלאות, הליכי בוררות, לרבות בכל סוגיות המס, מיסוי מקרקעין, מס הכנסה, מע"מ.

הטיפול השוטף הינו בייעוץ לאגודה ולבעלי התפקידים בסוגיות המשפטיות העולות בניהול השוטף של האגודה, משבצת האגודה, התנהלות מול חברי האגודה, לרבות בנושאים של פקודת האגודות השיתופיות, התקנות, תקנון האגודה, התנהלות מול רשם האגודות השיתופיות, טיפול משפטי מול הרשויות, טיפול משפטי וייעוץ בנושאים של שימושים חורגים וחריגות בניה, ייצוג משפטי בתביעות רמ"י וכתבי אישום מול ועדות מקומיות ומחוזיות, טיפול בסוגיות של חוק ההתיישבות החקלאית וייצוג בהליכי בוררות.

המשרד מעניק ליווי משפטי ומיסויי לאגודות במסגרת ביצוע יזמויות על קרקעות משבצת האגודות בפרויקטים של אנרגיה סולארית, אנרגיית רוח, הקמת תחנות דלק, מרכזים מסחריים, דיור מוגן, הרחבות קהילתיות, פיצול מגרשים מנחלות, סוגיות הקשורות לתמ"א 35, החלטות מועצת מקרקעי ישראלוכיוצ"ב.

משרדנו מתמחה בניתוח ויישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל ומלווה אגודות שיתופיות בהליך יישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל ובסוגיות הקשורות לכך בקשר בין האגודה לחברים ובקשר בין האגודה לבין רמ"י, ועדות התכנון, משרד החקלאות וכו'.

משרדנו מעניק ליווי משפטי לאגודות רבות בכל רחבי הארץ, בשינויים שעוברות אגודות בתהליך יישום החלטות 823 ו- 1311 במעבר מזכויות "בר רשות" לזכויות "חכירה לדורות" ובתהליך יישום החלטה 1523 במסגרת מסלול "דמי כניסה" בתשלום 3.75% + מע"מ ומסלול "דמי רכישה" בתשלום 33% +מע"מ והיוון חלקת המגורים, חתימה על הסכם חכירה לדורות בין האגודה לבין רמ"י ובין בעלי הנחלות לרמ"י ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין. משרדנו מעניק ליווי משפטי בתהליך תצ"ר למושב ואישור תב"ע חדשה במסגרת אישור שלוש יחידות בשלושה מבנים נפרדים בנחלות ושתי יחידות במשקי עזר, הסדרת שימושים לפל"ח ושימושים נלווים לחקלאות, הסדרה של אזורי מסחר ויזמות, מתחמי ספורט ונופש, תחנת דלק, הסדרה של מבנים בשימושים חורגים בשטחי המשבצת ובנחלות, הסדרת הוראות בתב"עלפיצול מגרשים מנחלות, הגדלת זכויות הבניה וכו'.
משרדנו בנה תהליך עבודה שמתבצע באגודות רבות ליישום ההחלטות באופן קולקטיבי ופרטני ובמסגרת זו מטפל גם בהליכי גישור בין החברים ובין האגודה לחברים.
המשרד צבר ניסיון רב בליווי אגודות ובעלי נחלות במתן פתרונות משפטיים, תכנוניים ומיסויים יצירתיים בתהליך המעבר ל"עידן הנחלה המהוונת" ובכל הסוגיות המגוונות הקשורות בתהליך.

אנו מלווים את האגודות החל משלב קבלת ההחלטה, הצגת התהליך באספות כלליות, ניסוח ועריכה של המסמכים המשפטיים הקשורים לתהליך, עריכת ישיבות פרטניות עם כל בעלי הנחלות, דיווחים וייעוץ מס, טיפול בהשגות והליכי ערר וערעור, מתן פתרונות לבעיות של שימושים חורגים וחריגות בניה, ייצוג מול רשות מקרקעי ישראל, וועדות מקומיות ומחוזיות בתהליך אישור התב"ע למושב, טיפול משפטי בכתבי אישום וכתבי תביעה, הכנת מערכת המסמכים הנדרשת ליישום ההחלטות, טיפול משפטי בתהליך מול רמ"יועד לשלב החתימה על הסכם חכירה ישיר בין בעלי הנחלות לבין רמ"י ובין האגודה לבין רמ"י ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

משרדנו עורך ימי עיון מרוכזים לחברי אגודות ובעלי תפקידים וערבי עיון במושבים, בנושאים הקשורים ליישום החלטות רמ"י באגודות שיתופיות ובנחלות, תכנון ובניה בנחלות בעידן הנחלה המהוונת, הסדרת שימושים חורגים וחריגות בניה, פיצול מגרשים מנחלות, סוגיות המיסוי, משקי עזר, הורשה במגזר החקלאי, צוואות, בן ממשיך וגישור בין יורשים, איוש נחלות באזור נגב וגליל והמרת נחלות למגרשי מגורים במרכז הארץ ובפריפריה, שימושים לפל"ח, שימושים נלווים לחקלאות, יזמויות על קרקעות של אגודות, חוק ההתיישבות החקלאית (סייגים לשימוש בקרקע חקלאית ובמים), תשכ"ז-1967.

תחומי עיסוק נוספים
אגודות שיתופיות
מגזר חקלאי מושבים
עידן הנחלה המהוונת, החלטה 1523
גישור במגזר החקלאי
ליטיגציה במגזר החקלאי
רשות מקרקעי ישראל
מגזר חקלאי קיבוצים
מיסים
נדל"ן
יצירת קשר
שם :*
מייל:*
טלפון:
פרטים:*
הצטרפות לרשימת התפוצה של המשרד
שם :*
מייל:*
* הנני מסכים/ה לקבל לכתובת המייל הנזכרת למעלה עדכונים ומידע בנושאים הקשורים לתחומי עיסוקו של המשרד.
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי