ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
פורסמו הוראות מעבר להחלטה 1180 של מינהל מקרקעי ישראל
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
שיוך דירות בקיבוצים - השלכות מס רכישה
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
טיפים נבחרים
מוכרים נחלה - היזהרו מפיצול בתמורה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
מוכרים נחלה - היזהרו משיפוץ בית המגורים בעת המכירה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
תחומי עיסוק
מגזר חקלאי קיבוצים
צמיחה דמוגרפית ופרויקטים ב"שטח המחנה" בקיבוצים:    
המשרד מעניק ייצוג משפטי לקבוצות המונות עשרות חברים חדשים, בקיבוצים מתחדשים
בכל הארץ, חברים בחברות מלאה, חברים בעצמאות כלכלית, ובנים חוזרים, בהתקשרות מול הקיבוצים, יזמים, קבלנים, רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון, מועצות אזוריות, ועדות לתכנון ובניה, בנקים למשכנתאות, בפרוייקטים של בנייה בתוך "שטח המחנה", לרבות ניתוח ויישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל, החלטות 751, 1366, "חלופת האגודה".
וכולל טיפול בהסכמי פיתוח תשתיות, הסכמי חברות וקליטה, הסכמים להזמנת שירותי בניה, הליווי המשפטי הינו החל משלב ההתקשרות במערכת ההסכמים וכולל טיפול בהסכמי קליטה, הסכמי חברות, הסכמי שיוך ("שיוך חוזי" ו- "שיוך קנייני"), הסכמי דיור, הסכמי פיתוח ותשתיות ציבוריות, הסכמים להזמנת שירותי בנייה, הסכמי ניהול, הסכמי פיקוח, הסכם משולש, הסכמי ליווי והסכמי מימון מול בנקים למשכנתאות, הסכמי פיתוח וחכירה מול רמ"י, שיוך נכסים ושיוך מניות יצרניות ("שיוך פירותי") וכיוצ"ב.    
טיפול משפטי בסוגיות הקשורות להחלטה 1315 ("בניה עצמית", "בניה מרוכזת", דמי פיתוחתשתיות ציבוריות, סבסוד תשתיות ממשרד הבינוי והשיכון וכו').    
המשרד מעניק לקבוצות ליווי משפטי, במסגרת הליכי ניהול מו"מ וההתקשרות במערכת ההסכמים מול הקיבוצים, היזמים, חברות הבניה והתשתיות, ב"בניה מרוכזת" ו"בניה עצמית", ובדגש על נושאים של שיוך מניות בתאגידים יצרניים, דמי קבלה, תשלום הון אגודה, מיסי קהילה, רשת ביטחון, זכויות סוציאליות, קרן לעזרה הדדית, מס פרוגרסיבי, איזון בין החברים החדשים והחברים הוותיקים בקיבוצים במעבר מהחלטה 751 ל- 1366, השלכות החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חברים חדשים, חתימה על תצהירי רמ"י, הפקדת ערבויות להשלמת הליכי השיוך הקנייני, חתימה על הסכמי חכירה מול רמ"י, תשלום דמי היוון, יישום הנחות אזור לפי אזורי עדיפות, הגשת השגות, הסדרים ביחס להעברת זכויות במהלך תקופת ההסכם, העברת זכויות לאחר סיום הליך ה"שיוך הקנייני", השכרה, הורשה ושיעבוד של הנכסים, הפסקה ופקיעה של חברות.    
המשרד מייצג קבוצות בפרויקטים רבים בשטח המחנה בקיבוצים ומייצג חברים ויורשים בסוגיות הקשורות להליכי השיוך בעשרות קיבוצים מצפון לדרום לדוגמא: רבדים, שדה יואב, כפר מנחם, החותרים, עין חרוד מאוחד, יפעת, תל יוסף, קרית ענבים, להבות חביבה, שפיים, גבעת השלושה, עין דור, יחיעם, בית קשת, מעיין ברוך, בית השיטה, קדרים, גבעת חיים, עין החורש, מגידו, שמרת, כברי, אשדות יעקב, דליה, אור הנר, מרחביה, פרוד, לוטם, יסעור, אלונים, בית אלפא, מפלסים, געתון, לוחמי הגטאות, גינוסר, הגושרים, נצר סירני, מענית, ניר אליהו, העוגן, יד חנה, פלמחים, רוחמה, מעלה החמישה וכו'.     


שיוך דירות בקיבוצים ועסקאות בשטח המחנה:     
המשרד מעניק ליווי וייעוץ משפטי לחברי קיבוצים וליורשים, בסוגיות הקשורות לקיבוץ המתחדש והליכי שיוך דירות ומתמחה בניתוח ויישום החלטות 751 ו- 1366
, "חלופת האגודה", של מועצת מקרקעי ישראל, לרבות בכל הסוגיות הקשורות להליכי ה"שיוך החוזי" וה"שיוך הקנייני" ומייצג חברים, בודדים, אלמנות, יורשים בקיבוצים בכל הארץ, לרבות בהליכי גישור, ובוררות של החברים מול הקיבוצים.     
המשרד מתמחה בביצוע עסקאות בשטח המחנה, בתהליך השיוך, לפני ואחרי השיוך הקנייני, ליווי החברים במסגרת המו"מ המשפטי, דיווח לרשויות המס, הגשת השגות, טיפול בסוגיות מס שבח ורכישה וליווי עד לסיום שלב הליך השיוך הקנייני.    


תחומי עיסוק נוספים
אגודות שיתופיות
מגזר חקלאי מושבים
מגזר חקלאי קיבוצים
מיסים
החלטה 1355
נדל"ן
רשות מקרקעי ישראל
גישור במיגזר החקלאי
תכנון ובניה
יצירת קשר
שם :*
מייל:*
טלפון:
פרטים:*
הצטרפות לרשימת התפוצה של המשרד
שם :*
מייל:*
* הנני מסכים/ה לקבל לכתובת המייל הנזכרת למעלה עדכונים ומידע בנושאים הקשורים לתחומי עיסוקו של המשרד.
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי