ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
הגיע הסוף לעידן ההרחבות הקהילתיות ביישובים המונים מעל 400 בתי אב
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1186 קובעת הקלות בגין תוספת בניה אך מפלה לרעה את המגזר החקלאי
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
טיפים נבחרים
מוכרים נחלה - היזהרו משיפוץ בית המגורים בעת המכירה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
האם יש לשלם היטל השבחה בגין שימוש חורג?
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
צוות המשרד
עו"ד אביגדור ליבוביץ
עו"ד שניר שער (רו"ח)
עו"ד יניב בונומו
עו"ד שולמית רינאר - מוגרבי
עו"ד דותן בלטמן
קרן שלמה - מנהלת משרד
אתי יעקב - מזכירה
עו"ד אביגדור ליבוביץ
שותף בכיר
מתגורר במושב מולדת ברמות יששכר בגליל התחתון ומתמחה מזה שנים בנושאים המשפטיים הקשורים למגזר החקלאי והכפרי, רשות מקרקעי ישראל, ייצוג אגודות שיתופיות, מושבים, בעלי נחלות, חקלאים, ייצוג בפרויקטים על קרקעות משבצת של אגודות שיתופיות, עסקאות מכר ורכישה של נחלות, משקי עזר, מגרשים ובתים בהרחבות,עריכת צוואות וטיפול בנושאי ירושה של נחלות, גישור במשפחות ובין יורשים, טיפול בסוגיות של בן ממשיך והעברה בין דורית של נחלות, עריכת הסכמים מגוונים בין הורים לילדים, הסכם בין דורי, הסכמי ממון, והסכמי חלוקת עיזבון, פיצול מגרשים מנחלות, היוון משקי עזר ופיצול מגרשים ממשקי עזר, ניתוח ויישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל בנושאים של פל"ח, שימושים נלווים לחקלאות, איוש נחלות פנויות, יזמויות על קרקעות של אגודות, ובייחוד בתהליך יישום החלטה 1523וייצוג אגודות ובעלי נחלות, תכנון ובניה בנחלות, טיפול משפטי בנושאים של חוק ההתיישבות החקלאית, ייצוג בהליכים משפטיים בנושא תכנון ובניה, ליטיגציה בתחום המגזר החקלאי, מיסוי מקרקעין עם התמחות במיסים והיטלים במגזר החקלאי, מס שבח, מס רכישה, מע"מ, היטל השבחה, דמי הסכמה, דמי רכישה, דמי היתר, דמי היווןוכו'. עו"ד ליבוביץ מייצג אגודות שיתופיות בנושאים השוטפים הקשורים לניהול של האגודה והסכם המשבצת, שימושים חורגים וחריגות בניה, תעסוקה בשטח המשבצת, ייעוץ משפטי לעריכת תצ"רותב"ע למושב לצורך בניה של שלוש יחידות נפרדות בחלקות המגורים ופיצול מגרשים מנחלות, חוק ההתיישבות החקלאית ותקנון האגודה, טיפול משפטי מול רשות מקרקעי ישראל, רשם האגודות, משרד החקלאות, ועדות מקומיות ומחוזיות, הליכי בוררות, רשות המיסים, הסוכנות היהודית וכו'.

עו"ד ליבוביץ פיתח תהליך ייחודי במעבר מזכויות "בר רשות" לזכויות "חכירה לדורות" ולאחר מכן יישום החלטה 1523 במסגרת היוון חלקת המגורים ומטפל בתהליכים רבים באגודות שיתופיות ומול בעלי הנחלות להסדרת הזכויות בחלקות המגורים והסדרת משבצת האגודה, החל משלב קבלת ההחלטה, השתתפות בישיבות ועד ואספות כלליות, עריכת מסמכים, החלטות והסכמים, יישום ההחלטות מול רשות מקרקעי ישראל, ועדות לתכנון, טיפול משפטי בהליך התצ"רוהתב"ע החדשה, עד לחתימה על הסכם חכירה בין בעלי הנחלות והאגודה מול רמ"י ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

עו"ד ליבוביץ מייצג מזה שנים בעסקאות מכר ורכישה של נחלות ומשקי עזר במושבים בכל הארץ, ובמסגרת זו מתמחה בטיפול משפטי ומיסוי, יישום החלטות רמ"י, טיפול משפטי מול רמ"י, רשות המיסים, ועדות מקומיות, ניהול הליכי עיון חוזר, השגות, טיפול משפטי במסגרת העסקאות בסוגיות מס שבח, מס רכישה, מע"מ, דמי שימוש, דמי היתר, דמי היוון, דמי הסכמה, דמי רכישה היטל השבחה וכו'.

עו"ד ליבוביץ הינו בעל ניסיון רב בתחום המיסים ובכל הקשור למיסוי מקרקעין, דמי רכישה, דמי הסכמה, דמי פיצול, מע"מ, היטל השבחה, דמי פיתוח והיטלים במגזר החקלאי. מומחי המס המטפלים בלקוחות המשרד במסגרת ליווי הפרויקטים השונים, מביאים עימם ניסיון של שנים רבות, לאחר עבודה ברשות המיסים, והדבר ניכר בתוצאות ובהצלחות בטיפול מול הרשויות.

עו"ד ליבוביץ הינו מגשר בעל מוניטין ובמסגרת הטיפול בסוגיות השונות צבר ניסיון רב בטיפול בנושאים של בנים ממשיכים, יורשים, ניהול עיזבון ועריכת הסדרים בין הורים לילדים במגזר החקלאי. עו"ד ליבוביץ מטפל במהלך השנים בתיקים רבים של משפחות ובעלי נחלות ויורשים במושבים והביא להסדרים תקדימיים הקשורים ביחסים בין הורים לילדים, בנים ממשיכים והסדרים בין יורשים. עו"ד ליבוביץ מטפל בסכסוכי ירושה, בהליכים בין הורים וילדים ובין יורשים בנחלות, בתיקים המופנים על ידי בתי משפט לענייני משפחה. עו"ד ליבוביץ פיתח תכנית "פרו בונו" שנקראת "משפחה ונחלה" שפועלת במספר מועצות אזוריות במחלקות הרווחה, במסגרתה נערכים הליכי גישור במשפחות ובין יורשים וכן ניתן ייעוץ משפטי לבעלי תפקידים במועצה ולציבור בעלי הנחלות, בנושאים של בן ממשיך, הורשה, צוואות, חלוקת הזכויות בנחלה בין הילדים, פיצול מגרשים מנחלות, יישום החלטות רמ"י, תכנון בניה, שימושים חורגים וחריגות בניה, במטרה לתרום לקהילה ולהביא שלום בית למשפחות של בעלי הנחלות ובכדי לשמור על המשפחה והנחלה לדורות.

עו"ד ליבוביץ עוסק רבות במתן הרצאות לבעלי תפקידים במגזר החקלאי, בעלי נחלות, חברי ועדים, עו"ד, שמאים אדריכלים וכו', במסגרת ערבי עיון וימי עיון מרוכזים, בנושאים של יישום החלטה1523 של מועצת מקרקעי ישראל, עסקאות מכר ורכישה של נחלות,היוון ופיצול משקי עזר, סוגיות של צוואות והורשה של נחלות, גישור בין יורשים ופתרון סכסוכי ירושה בנחלות, תכנון ובניה בנחלות, כתבי אישום, יישום החלטות רמ"י בנושאים שלפל"ח, שימושים נלווים לחקלאות, יזמויות על קרקעות המשבצת, הסכם המשבצת, חוק ההתיישבות החקלאית, סוגיות ודילמות של אגודות ובעלי נחלות במעבר מבעלי זכויות "בר רשות" לבעלי זכויות "חכירה לדורות", בניית בית שלישי בנחלה, עריכת תב"עותצ"ר למושב וכו'.

עו"ד ליבוביץ הינו כותב בטור "איפה הכסף" בעיתון "קו למושב" וכן כותב מאמרים רבים המתפרסמים בעיתונות ארצית ובאתרי אינטרנט בנושאים של המגזר החקלאי.

עו"ד ליבוביץ מייצג לקוחות רבים וחקלאים בהליכים משפטיים העוסקים בסוגיות של תכנון ובניה, שימושים חורגים, פיצול מגרשים מנחלות, שינוי ייעוד, חריגות בניה וכיוצ"ב. עו"ד ליבוביץ טיפל במהלך השנים בהליכים משפטיים בעשרות תיקים של תכנון ובניה, שינויי יעוד ושימושים חורגים.
עו"ד ליבוביץ מטפל במהלך השנים בתיקים משפטיים רבים בנושאים של המגזר החקלאי, בבתי משפט לענייני משפחה, בסוגיות של בנים ממשיכים, פיצול מגרשים מנחלות, חלוקת הנחלה בין היורשים, סכסוכים בין הורים לילדים, מתן חוו"ד משפטיות לבתי משפט וכו'.

עו"ד ליבוביץ מתמחה בהליכי שיוך דירות בקיבוצים ובמסגרת זו מייצג חברי קיבוצים, יורשים, חברים חדשים,יורשים, אלמנות, בודדים.הייצוג כולל טיפול משפטי בסוגיות בין הקיבוץ לחברים לרבות הליכי גישור ובוררות, במסגרת הסוגיות והבעיות העולות בתהליכים. עו"ד ליבוביץמתמחה בניתוח ויישום החלטות מועצת מקרקעי ישראל במגזר הקיבוצי, שיוך קנייני (החלטה 1528 והחלטה 751), חלופת האגודה (החלטה 1524), הסדר הביניים (החלטה 1527). הטיפול כולל ליווי משפטי וייעוץ מס לחברים ולקבוצות, טיפול משפטי במערכת ההסכמים מול הקיבוץ, יזמים, קבלנים, מועצה אזורית, משרד השיכון, רשות מקרקעי ישראל וכיוצ"ב.

עו"ד ליבוביץ מטפל בעסקאות מכר ורכישה של בתים בשטח המחנה לפני ואחרי השיוך הקנייני, לרבות בהליכי חלוקת עיזבון בין יורשים, העברות במתנה ובמסגרת זו מעניק ליווי וייעוץ משפטי לחברי קיבוצים וליורשים, בסוגיות הקשורות לקיבוץ המתחדש, ניתוח ויישום החלטות השיוך, לרבות בכל הסוגיות הקשורות להליכי ה"שיוך החוזי" וה"שיוך הקנייני", עריכת הליכי גישור בין חברים ובין יורשים וייצוג בהליכי גישור ובוררות מול הקיבוץ בנושאים של החלטות השיוך.

בעניינים האמורים לעיל, עו"ד ליבוביץ פרסם מאמרים רבים בעיתונות ארצית ומעביר ימי עיון וכנסים לחברי קיבוצים, ובעלי תפקידים העוסקים בתחום, בנושאים הקשורים לשיוך דירות, פרויקטים בשטח המחנה, צמיחה דמוגרפית, מיסים והיטלים, סוגיות מול רשות מקרקעי ישראל ויישום הליכי השיוך בקיבוצים ויישום החלטות רמ"י.
עורך
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי