ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
הסכמי ממון וצוואות במגזר החקלאי
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
ההשלכות של דרישות המינהל לסיים את השיוך הקנייני על חברים חדשים בקיבוצים
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
טיפים נבחרים
כיצד מחשבים את מס השבח במכירת נחלה עם שני בתים
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
מוכרים נחלה - היזהרו משיפוץ בית המגורים בעת המכירה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
מאמרים הצעה לשינויים מהותיים בהחלטה 1155
הצעה לשינויים מהותיים בהחלטה 1155 מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ

החלטה 1155 מעמידה אותנו בפני אתגרים משפטיים ומיסויים מורכבים אשר רק את חלקם ניתן לצפות כיום נוכח העובדה כי הרשות עדיין לא פרסמה את "נהלי העבודה" להחלטה 1155. אנו מקווים, כי נהלי העבודה יפורסמו בהקדם ולאחר שהתקיימה ישיבת מועצת מקרקעי ישראל ביום 31.3.14 במסגרתה הועלו לדיון התיקונים הנדרשים בהחלטה 1155, ובין היתר, הפרדת ההחלטה לקיבוץ ולמושב. במסגרת הדיון שהתקיים בישיבת המועצה מיום 31.3.14, הועלתה לדיון הצעת החלטה 471 שדנה בתיקוניםלהחלטה 1155 (תתכוננו לשינוי נוסף במספר ההחלטה בקרוב...) בנושאים שיפורטו להלן. כפי שתראו להלן, הרשות מבקשת להוסיף, לתקן ולשנות הוראות בהחלטה 1155, שהתבררו במהלך הדרך, ממועד אישור ההחלטה בבג"ץ בחודש יוני 2011 ועד למועד זה ובמסגרת הפיילוט שנערך במושבים קדרון ואמץ. נעדכן כי הסטטוס כיום במסגרת הפיילוט הינו כי הרשות עיבדה את הנתונים שהגיעו מהשטח לאחר ביקור הפקחים בנחלות. הנתונים הועברו למחלקת מיפוי להכנת תשריטים שיצורפו להסכמי החכירה לפי החלטה 823 (אושרו בהחלטה 1311) אליהם יצורף הנספח להחלטה 1155, בהתאם לשיקול דעת בעל הנחלה שיבחר לשלם את "דמי הכניסה" או "דמי הרכישה" ויקבל את ההטבות בהתאם לתשלום המבוקש. בעלי הנחלות בהם נמצאו שימושים לא מוסדרים, קיבלו מכתבים מהרשות בהם נדרשו להסדיר את השימושים ובמסגרת זו קיבלו הודעה כי הרשות תדרוש דמי שימוש בהתאם להחלטות תקפות. הרשות קבעה, כי בעלי הנחלות בהן לא קיימים שימושים לא מוסדרים יוכלו להמשיך במתווה של חתימה על הסכם חכירה ולא יהיה עיכוב של כל המושב נוכח העובדה כי קיימות נחלות הכוללות שימושים לא מוסדרים בהן יתבצע טיפול בנפרד. בטרם ניכנס לגוף הצעת החלטה 471, אבקש בראש הדברים, להסב את שימת הלב לעובדה עליה הצבעתי זמן רב וכעת היא עולה על הכתב במסגרת התיקון להחלטה והיא כי: במסגרת מכירת זכויות בנחלות החל מהיום ישלמו בעלי הנחלות "דמי רכישה" במקום "דמי הסכמה" - גם במקרים בהם חלקות א' לא רשומות בשלמות בלשכת רישום המקרקעין ואף לא קיים תצ"ר מאושר.

להלן יפורטו עיקרי השינויים, התיקונים והתוספות בהצעת החלטה 471:

לקריאת המאמר המלא לחצ/י כאן
יצירת קשר
שם :*
מייל:*
טלפון:
פרטים:*
הצטרפות לרשימת התפוצה של המשרד
שם :*
מייל:*
* הנני מסכים/ה לקבל לכתובת המייל הנזכרת למעלה עדכונים ומידע בנושאים הקשורים לתחומי עיסוקו של המשרד.
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי