ליבוביץ, שער ושות', משרד עורכי דין
אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים, מיסוי מקרקעין, מקרקעין
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
מאמרים נבחרים
נא להכיר! החלטה 1464
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
מלכודות במסגרת עסקאות קבוצות רכישה
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
טיפים נבחרים
מוכרים נחלה - היזהרו מפיצול בתמורה!!!
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
כיצד מחשבים את מס השבח במכירת נחלה עם שני בתים
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
מאמרים פורסמו הוראות מעבר להחלטה 1180 של מינהל מקרקעי ישראל
פורסמו הוראות מעבר להחלטה 1180 של מינהל מקרקעי ישראל
מאת: עו"ד אביגדור ליבוביץ
לאחר ציפיה ארוכה לפרסום הוראות מעבר להחלטה 1180 של מינהל מקרקעי ישראל העוסקת בשינוי מגמות בהרחבות בקיבוצים ומושבים, פורסמו הוראות המעבר של האגף החקלאי במינהל במסמך הנושא  תאריך 1.9.09.    

בסעיף 1 להוראות המעבר נקבע, כי הוראות החלטה 1180 לא יחולו על בקשות אשר הוגשו למינהל עד ליום 10.5.09 בצירוף כל המסמכים הנדרשים (תצהירי משתכנים, אגודה והתחייבות המועצה האזורית לפיתוח) ובמקרים של בניה מרוכזת יש להוסיף למסמכים שלעיל גם בקשה לבניה מרוכזת ותצהירי אגודה ומשתכן.
כמו כן נקבע, כי במקרים בהם הוגשו בקשות להקצאת מגרשים ובוצע תשלום על חשבון עלויות הפיתוח עד ליום הקובע ה- 10.5.09, ניתנת ארכה עד ליום 28.2.2010.    

בסעיף 2 להוראות המעבר, נקבע השינוי שהוכנס בהחלטה 1180, כי שיווק המגרשים עפ"י המלצת האגודה ייעשה רק בתנאי כי המינהל ישווק 10% מכלל המגרשים המיועדים לשיווק על ידי האגודה ולא פחות מ- 5 מגרשים.

במסגרת שיווק המגרשים האגודה נדרשת להוכיח כי המומלצים מטעם בעלי הנחלות/משקי עזר הינם בנים.
הוראה חדשה שהוספה בהחלטה 1180 ביחס לשדרוג תשתיות מקבלת ביטוי בהוראות המעבר כך שנקבע, כי הגביה בגין שדרוג התשתיות תעשה על ידי המועצה לאחר שהתקבל אישור המינהל לביצוע שדרוג התשתיות בישוב.

בסעיף 4 להוראות המעבר נקבע ביחס לבניה מרוכזת - כי ישוב שהגיש בקשה לבניה מרוכזת והמינהל אישר את הבקשה לפני היום הקובע (10.5.09), והישוב התקשר עם קבלן לפני היום הקובע וההסכם בין האגודה לקבלן התקבל במינהל, יוכל לבצע את הבניה המרוכזת בהתאם לאישור המינהל אך בקשות שיוגשו לאחר היום הקובע, יאושרו רק בהתאם להוראות החלטה 1180.    

ציבור המשתכנים עדיין ממתין לפרסום הוראות האגף החקלאי המתייחסות להחלטה 1180 על מנת שניתן יהיה ליישם את ההחלטה ולאשר עסקאות רבות העומדות בפתח.    

הכותב עו"ד אביגדור ליבוביץ, מייצג רוכשים בהרחבות בקיבוצים ומושבים ומתמחה במגזר החקלאי.
יצירת קשר
שם :*
מייל:*
טלפון:
פרטים:*
הצטרפות לרשימת התפוצה של המשרד
שם :*
מייל:*
* הנני מסכים/ה לקבל לכתובת המייל הנזכרת למעלה עדכונים ומידע בנושאים הקשורים לתחומי עיסוקו של המשרד.
 פרופיל המשרד |  תחומי עיסוק |  צוות המשרד |  מאמרים |  טיפים |  פרסומים וקטעי עיתונות |  קישורים |  יצירת קשר
ליבוביץ, שער ושות' - משרד עורכי דין
סניף ראשי - מגדל V Tower , בני ברק - רחוב בר-כוכבא 23, מגדל V Tower, קומה 10, בני ברק, טל. 03-5751531, פקס. 03-5751530
סניף צפון - רחוב ארלוזורוב 25, בית עמציון, קומה 4, עפולה
. email: avigdor@lieblaw.co.il
...
powered by law-info - עורכי דין מידע משפטי